استخراج رخصة البناء في السعودية 1445 شرح بالخطوات
استخراج رخصة البناء في السعودية، هي تصريح حكومي لممارسة أعمال البناء بشكل شرعي على الأراضي السكنية والاستثمارية في المملكة العربية السعودية. ويبحث المواطنون والمستثمرون في السعودية عن كيفية استخراج هذه الرخصة عند رغبتهم في بناء شقة سكنية أو إنشاء مجمعات تجارية أو أية أبنية أو منشآت أخرى تندرج تحت عمليات التشييد والبناء. لذا تابعوا معنا من خلال خليجي للتعرف على أسرع طريقة استخراج رخصة البناء في السعودية والشروط الواجب توافرها لاستخراج هذه الرخصة وكم من الرسوم تكلف عملية استخراج رخصة البناء في السعودية وكذلك المستندات اللازمة للتقديم على رخصة البناء والمدة الوسطية التي تحتاجها الرخصة ليتم إصدارها وبالإضافة إلى مدة رخصة البناء في المملكة العربية السعودية وكيفية إصدارها وطباعتها عبر المنصة الوطنية الموحدة.
اقرأ المزيد: موعد صرف تعويضات هدد جدة
أقرأ المزيد: رابط تسجيل وزارة الدفاع للثانوي في السعودية
استخراج رخصة البناء في السعودية
يتم استخراج رخصة البناء في السعودية إلكترونياً من خلال المنصة الوطنية الموحدة، وذلك عن طريق خدمة (إصدار رخصة بناء). ويحصل المتقدم من خلال هذه الخدمة على تصريح للبدء بمشروعه على أن ينته المشروع قبل انقضاء مدة صلاحية الرخصة. وفيما يلي خطوات استخراج رخصة البناء في السعودية من خلال بوابة النفاذ الوطني الموحد:
- أولاً توجه بشكل مباشر إلى خدمة (إصدار رخصة بناء) على المنصة الوطنية الموحدة من هنا.
- اضغط على (ابدأ الخدمة) ثم سجل دخولك إلى بوابة النفاذ الوطني الموحد.
- بعد الدخول إلى الخدمة اختر البلدية والأمانة التي يتبع لها البناء.
- ثم حدد مكتب هندسي لإصدار الرخصة من خلاله.
- ارفع مستند (صورة عن صك الإقرار المساحي للعقار) وأدخل رقم الإقرار وسنة إصداره.
- أكد الطلب ليتم إرساله إلى المكتب الهندسي المحدد.
- تابع مع المكتب الهندسي لاستكمال الأوراق الثبوتية والمستندات اللازمة لإصدار الرخصة.
- أكد الطلب وأرسله إلى مركز البلدية لتتم مراجعته وتدقيقه.
- استلم فاتورة الرخصة من البلدية وسددها.
- اطبع رخصتك وابدأ في عملية البناء.
اقرأ أيضا: المستندات المطلوبة لإثبات استقلالية المسكن حساب المواطن ca.gov.sa في السعودية
شروط استخراج رخصة البناء في السعودية 1445
شروط إصدار تصريح البناء في السعودية 1445، يقتضي استخراج رخصة البناء في السعودية وجوب استيفاء عدد من الشروط والتي تضمن استحقاق الرخصة وسير عملية البناء بأفضل صورة ممكنة وفيما يلي جميع هذه الشروط:
- صلاحية الموقع للبناء وملائمته مع المشروع المراد تشييده عليه.
- أن تكون ملكية موقع البناء عائدة إلى صاحب طلب استخراج الرخصة أو له الحق بالاستثمار في هذا الموقع.
- تسديد جميع الرسوم المترتبة على استخراج الرخصة.
- مطابقة المشروع مع أنظمة البناء المعتمدة في المنطقة التي يتبع لها الموقع.
- في حال زيادة ارتفاع البناء عن 12 طابقاً (حوالي 35 متر) يستوجب الحصول على رخصة خاصة بالمباني العالية.
- تجديد رخصة البناء كل ثلاث سنوات.
- الحصول على موافقة خطية من الشركة المنشأة للمشروع على جميع الضوابط والأحكام الخاصة بالرخصة.
- توظيف مهندس مختص لاستلام مهمة إعداد ملفات استخراج الرخصة.
- بيان من وزارة الكهرباء أو شركة الكهرباء المحلية في المنطقة يوضح إمكانية تغذية الموقع بالطاقة الكهربائية.
شاهد: فتح ملف في مكتب العمل بدون رخصة
تكلفة استخراج رخصة البناء في السعودية 1445
تكلفة استخراج رخصة البناء في السعودية 1445، تبدأ من 25000 ريال سعودي وتحدد تكلفة استخراج رخصة البناء في السعودية استناداً على عدد من العوامل. والتي تدخل في احتساب الرسوم المطبقة على البناء،أما عن رسوم الخدمة عبر المنصة الوطنية الموحدة فهي مجانية تماما وبالنسبة للرسوم المترتبة على أوراق الطلب فهي 150 ريال سعودي فقط. وفيما يلي جميع العوامل التي تحدد تكلفة استخراج رخصة البناء في السعودية:
- مساحة الأرض قبل إنشاء البناء.
- موقع الأرض والبلدية التابعة لها.
- نوع البناء وتكلفته الإجمالية.
- مدة إنشاء المشروع (تتضاعف تكلفة الرخصة في حال استغرق إنشاء البناء أكثر من المدة المحددة).
- عدد طوابق البناء.
اقرأ أيضا: تحميل خريطة إزالة الأحياء العشوائية
مستندات رخصة البناء في السعودية 1445
مستندات رخصة البناء في السعودية 1445، يستوجب إصدار تصريح البناء إبراز عدد من المستندات والأوراق الثبوتية والصادرة عن الجهات الرسمية في المملكة، وفيما يلي جميع المستندات والأوراق المطلوبة:
- صك ملكية الأرض المراد ترخيصها للبناء.
- صورة مصدقة عن البطاقة المدنية.
- تعهد خطي للإقرار بالتزام الشروط والأحكام التي تنص عليها الرخصة.
- شهادة دراسة مكتب هندسي معتمد.
- إشعار مصدق من وزارة الكهرباء يؤكد إمكانية تغذية المشروع بالطاقة الكهربائية.
- تعهد خطي من الشركة القائمة على المشروع يقر بالتزام الشركة وجميع العاملين فيها بالأحكام والتعليمات الواردة في الرخصة.
كم يستغرق استخراج رخصة البناء في السعودية
كم يستغرق إصدار تصريح البناء في السعودية، يستغرق طلب استخراج رخصة البناء في السعودية من يوم إلى خمسة أيام عمل (لا يتم احتساب أيام العطل الرسمية) للوصول إلى المكتب الهندسي المستهدف ومن ثم يبدأ المكتب بالعمل على الرخصة وإرسالها إلى البلدية التي يتبع لها البناء خلال مدة لا تتجاوز الثلاث أيام ومن بعد ذلك تعمل البلدية على تدقيق الطلب وإصدار الرخصة خلال 48 ساعة تقريبا من تاريخ استلامها من المكتب الهندسي، وبذلك نستنتج أنَّ إصدار تصريح البناء في السعودية يستغرق من خمسة أيام إلى أسبوعين تقريبا.
إليك أيضا: خطوات تجديد استمارة السيارة بدون فحص 1445
مدة صلاحية تصريح البناء في المملكة
مدة صلاحية رخصة البناء في السعودية، مدة رخصة البناء ثلاث سنوات بعد تاريخ إصدارها. علماً أنَّه يجب أن تنتهي جميع عمليات البناء قبل انقضاء مدة صلاحية الرخصة، وأمَّا في حال لم ينته البناء خلال المدة المحددة يلزم استخراج رخصة بناء جديدة لمتابعة عمليات البناء.
إصدار تصريح بناء المنصة الوطنية الموحدة
إصدار تصريح بناء المنصة الوطنية الموحدة، أتاحت الحكومة السعودية إمكانية إصدار تصريح البناء من خلال المنصة الوطنية الموحدة لتسهيل عمل المواطنين والمستثمرين في المملكة ضمن مشروع دعم الخدمات الحكومية إلكترونيا والذي يرعاه مجلس الوزراء السعودي. ولكن مع ذلك فلا بد من طباعة الرخصة للحصول على نسخة مصورة منها وإبرازها للجهات المختصة عند طلب ذلك.
طباعة رخصة البناء في السعودية 1445
طباعة رخصة البناء في السعودية 1445، تكمن أهمية طباعة رخصة البناء في السعودية في الحصول على نسخة مصورة من رخصة البناء لتحتفظ بها الجهات القائمة على المشروع أثناء ممارسة أعمالهم. وذلك للتمكن من التصريح عن البناء من خلال إبراز النسخة المصورة للجهات الرسمية والمتمثلة بدوريات الأمن العام وشرطة البلدية.
قد يعجبك أيضا: جدارة للتوظيف.. رابط تقديم وظائف جدارة وزارة الخارجية عبر منصة مسار 1445
طباعة رخصة البناء في السعودية 1445
استخراج رخصة البناء في السعودية، وصلنا إلى ختام هذا المقال والذي ذكرنا فيه كيفية استخراج رخصة البناء في السعودية وشروط استخراج رخصة البناء وتكلفة استخراج هذه الرخصة والمستندات والأوراق الثبوتية اللازمة لاستخراجها وكذلك كم من الوقت تستغرق حتى يتم إصدارها ومدة صلاحية رخصة البناء في السعودية بعد إصدارها، وكيفية إصدار رخصة البناء من المنصة الوطنية الموحدة وطباعتها في السعودية.
