خطوات التسجيل في منصة أحكام السعودية

التسجيل في منصة أحكام السعودية، خدمة إلكترونية طرحتها الأمانة العامة للعقارات في المملكة العربية السعودية لكافة مواطنيها، ليتمكنوا  من الحصول على إثباتات ملكية عقار وتعديل صك الملكية في حال طرأ عليه أي تغير، بالإضافة إلى وجود ميزات أخرى أغرت المواطن السعودي بالبحث والاستقصاء حول كيفية الاستفادة من هذه الخدمة، وسيكون لنا الدور الرئيس بالإجابة عن كل الاستفسارات التي تدور بذهن المواطن، من خلال مقالنا هذا عبر خليجي، والذي سنقدم فيه خطوات التسجيل في منصة أحكام السعودية، من خلال كل من الموقع الرسمي للمنصة وموقع النفاذ الوطني الموحد، مع ذكرنا للشروط والأوراق المطلوبة لذلك، علاوةً على التنويه بوجود رسوم مالية تفرض قيمتها بحسب نوع معاملة التملك، مع التعريف بالميزات الواسعة التي تقدمها هذه المنصة لكافة مستخدميها، مرورًا برابط التسجيل في منصة أحكام.

شاهد أيضًا: الاعتراض على تعويضات نزع الملكية

خطوات التسجيل في منصة أحكام السعودية

يتم تسجيل الدخول في منصة أحكام السعودية، من خلال اتباع الخطوات التالية:

1. ادخل بشكل مباشر إلى رابط منصة أحكام.
2. من واجهة المنصة، انقر على أيقونة إنشاء حساب جديد.
3. أدخل اسمك الكامل، ثم أدخل رقم هويتك الوطني.
4. حدد تاريخ ميلادك، ثم أدخل عنوان بريدك الإلكتروني.
5. أدخل رقم هاتف الجوال بالإضافة إلى تعيين كلمة مرور.
6. اضغط على زر المراجعة.
7. انقر على أيقونة موافق على شروط وأحكام المنصة.
8. اضغط على أيقونة التأكد من صحة البيانات.
9. أدخل رمز التحقق الذي استلمته برسالة نصية قصيرة عبر الرقم الذي أدخلته.
10. انقر فوق زر التحقق.
11. أدخل رقم الهوية الوطني مرة ثانية مع كلمة المرور، ثم انقر على زر تسجيل دخول.

شاهد من هنا: الاعتراض على تعويضات نزع الملكية

خطوات التسجيل في منصة أحكام السعودية عبر النفاذ الوطني

تستطيع التسجيل في منصة أحكام عبر موقع النفاذ الوطني الموحد، عقب اتباع الخطوات التالية:

• ادخل إلى موقع النفاذ الوطني الموحد.
• توجه إلى صفحة منصة أحكام.
• انقر على خيار تسجيل دخول إلى منصة أحكام عبر النفاذ الوطني الموحد.
• أدخل رقم هويتك الوطني في الخانة المخصصة له.
• اضغط على أيقونة تسجيل دخول.
• انتظر لعدة ثواني، وسوف ينقلك الموقع إلى صفحة المنصة الرئيسية.

خطوات الاستعلام عن حالة طلب في منصة أحكام

بعد التسجيل في منصة أحكام السعودية، يمكنك تتبع حالة طلب تصديق ملكية عقارك من خلال اتباع الخطوات التالية:

1. ادخل إلى الموقع الرسمي لمنصة أحكام.
2. اضغط على خيار تسجيل دخول.
3. انقر على تبويب طلباتي.
4. ستظهر أماكك مجموعة من طلباتك، انقر على خيار عرض الجميع.
5. اختر من بينها الطلب الذي تريد تتبعه، ثم اضغط على خدمة استعراض الطلب.
6. انقر فوق زر المراجعة.

الأوراق المطلوبة لتملك عقار في منصة أحكام

تتجسد الأوراق والمستندات اللازمة لتملك عقار في منصة أحكام بما يلي:

• نوع الطلب.
• نوع العقار.
• نوع الوثيقة.
• بيانات العقار.
• بيان مساحة عقار بالمتر مربع.
• صورة عن البطاقة المدنية لصاحب الطلب.
• إذا كان مقدم الطلب من الشخصيات الإعتبارية، فإنه يتوجب عليه تقديم نسخة عن سجل المنشأة الأصلي.
• نسخة أصلية عن بيانات الوكيل القانوني أو المحامي.
• نسخة أصلية عن التفويض الرسمي.
• وثائق الإحياء أو الملكية.
• التصديق المساحي من قبل مكتب معترف عليه حكوميًا.

شروط التسجيل في منصة أحكام السعودية

إن شروط التسجيل في منصة أحكام السعودية، هي:

• يجب أن تكون كافة طلبات التملك مقدمة في عام واحد، بدءًا من اليوم الخامس من شهر أيار وحتى نهاية السنة.
• عدم تحديد حكم صادر بشكل نهائي سبق تحديده.
• يجب ألا يكون العقار الذي يريد العميل تسجيله من ضمن المناطق التي تلزم فيها موافقة الشريعة، أو وجوب أمر، أو قرار توجيهي حكومي.
• توافق الصور الجوية والمخططات التنظيمية مع مشروع الإحياء.

اقرأ أيضًا: رابط منصة إحكام متابعة طلب برقم الهوية

رسوم التسجيل في منصة أحكام السعودية

تختلف الرسوم المفروضة على إثبات الملكية في منصة أحكام بحسب نوع العقار ومساحته، بحيث تكون على الشكل الآتي:

• رسوم العقارات السكنية:
  • رسم صك عقاري بقيمة 200 ريال سعودي إذا كانت مساحة العقار 100 متر مربع.
  • رسم  بقيمة 500 ريال سعودي للعقارات التي تزيد مساحتها عن 100 متر مربع وتقل عن 500.
  • رسم بقيمة 800 ريال سعودي للعقارت التي تزيد مساحتها عن 500 متر مربع وتقل عن 1000.
  • رسم  بقيمة 1200 ريال سعودي للعقارات التي تزيد مساحتها عن 1000 متر مربع وتقل عن 2000.
  • رسم بقيمة 1800 ريال سعودي للعقارات التي تزيد مساحتها عن 2000 متر مربع.
• رسوم العقارات الزراعية:
  • 800 ريال سعودي للأراضي التي تقل مساحتها عن 1000 متر مربع.
  • 1400 ريال سعودي للأراضي التي تتراوح مساحتها بين ألف متر مربع وعشرة ألاف.
  • 2000 ريال سعودي للأراضي التي تتراوح مساحتها بين 10000 متر مربع و 25000.
  • 3000 ريال سعودي للأراضي التي تزيد مساحتها عن 25000 ألف متر مربع وتقل عن 50000.
  • 4000 ريال سعودي للأراضي التي تزيد مساحتها عن 50000 متر مربع.

خطوات تغيير كلمة المرور في منصة أحكام

في حال نسيت كلمة المرور عند التسجيل في منصة أحكام السعودية، عليك اتباع الخطوات التالية:

1. ادخل إلى الموقع الرسمي للمنصة.
2. اضغط على أيقونة هل نسيت كلمة المرور.
3. سينقلك الموقع إلى صفحة إعادة تعيين كلمة السر، عندها أدخل رقم هويتك الوطني.
4. حدد طريقة إعادة التعيين، إما عن طريق البريد الإلكتروني، أو عن طريق رقم الجوال.
5. انقر فوق زر الإرسال.
6. أدخل رمز التأكيد الذي استلمته، ثم اضغط على زر التحقق.
7. أدخل كلمة المرور الجديدة، ثم انقر على خيار التأكيد.

اقرأ أيضًا: خطوات إرسال طلب عبر منصة إحكام

خدمات منصة أحكام السعودية

يحصل كل من نجح بالتسجيل في منصة أحكام السعودية على التمتع بالخدمات التالية:

• النظر والتمعن في طلبات الملكية للعقارات.
• تدرس طلبات إثبات الملكية وفقًا لمبادئ الموثوقية والشفافية المنصوصة في المملكة.
• إمكانية تعديل صكوك الملكية العقارية.
• التحقق من موقع العقار المراد تثبيت ملكيته، إذا كان داخل ملاك الحرمين الشريفين أم لا.
• تمنح الوقت الكافي للجان الإختصاص بالتمعن في إقرار صحة منح إثبات تملك عقاري.
• تسهيل إجراءات الحصول على إثبات الملكية، من خلال ربط كافة الجهات المعنية بإصدار هذا الصك مع بعضها البعض.
• حفظ حقوق الملكية الفردية أو الجماعية للمواطنين، حتى وإن كان طرف النزاع الأخر هو الدولة ذاتها.

طرق التواصل مع منصة أحكام السعودية

في حال كان لدى المواطن استفسار حول كيفية التسجيل في منصة أحكام السعودية أو غير ذلك من الاستفسارات، فإنه يستطيع التواصل مع المنصة، عبر إحدى الطرق التالية:

• الاتصال على الرقم 920035544، المخصص لخدمة التواصل مع لجان النظر في عقود الملكية، والتي تعمل من يوم الأحد إلى يوم الخميس بدءًا من الساعة الثامنة صباحًا وحتى السابعة مساءًا.
• التواصل عبر البريد الإلكتروني للمنصة  [email protected] .
• التواصل عبر الموقع الرسمي لمنصة أحكام.

رابط التسجيل في منصة أحكام السعودية

أن رابط التسجيل في منصة أحكام السعودية هو ehkaam.sa، إذ يمكن الولوج إليه بشكل إلكتروني وسريع عبر الموقع الرسمي للمنصة، سعيًا منها لتطوير البنية التجارية داخل المملكة العربية السعودية، بما يساهم في ردف الجانب الحضاري للبلاد ويضمن حق المواطن في ملكية العقارات سواء السكنية  منها أم الزراعية.

بهذا نكون قد وصلنا إلى ختام مقالنا بعد أن وجهنا سطوره، للحديث عن خطوات التسجيل في منصة أحكام السعودية عبر الموقع الرسمي للمنصة، وأيضًا من خلال بوابة النفاذ الوطني الموحد، مع الشروط والأوراق المطلوبة اللازمة لإثبات الملكية في هذه المنصة، علاوةً على ذكرنا للرسوم المترتبة لكل حالة عقارية ضمن منصة أحكام، مسلطين الضوء على النظام والتنظيم القائم في المملكة العربية السعودية في المجال الرقمي الهادف إلى حفظ حقوق المواطن، وتجنيبه الروتين الورقي المستنزف للوقت والجهد.

الأسئلة الشائعة