ما هو القانون الجديد للهيئة العامة للعقار والتصحيح الجديد

القانون الجديد للهيئة العامة للعقار والتصحيح الجديد يبحث عنه العديد من الناس في المملكة العربية السعودية، وذلك بعد إصداره نتيجة اجتماع مجلس الوزراء في يوم الأربعاء 2023/1/18، مع العلم سيتم العمل فيه بدءًا من تاريخ إصداره، ولا شك أنه سيتيح للممارسين العقاريين إمكانية تصحيح وتنظيم أوضاعهم خلال مدة محددة؛ لذلك سنعرض عبر منصة خليجي ما هو القانون الجديد، وميزات التصحيح الجديد وأهدافه، وموعد بدء العمل بالقانون الجديد بالإضافة إلى ذلك، طرق التواصل مع الهيئة العامَة للعَقار.

ما هو القانون الجديد للهيئة العامة للعقار في السعودية

القانون الجديد للهيئة العامة للعقار هو نظام الوساطة العقارية في السعودية، حيث يتم فيه التوسط بين طرفين بهدف تحقيق نجاح الصفقات العقارية مقابل عمولة متفق عليها من جميع الأطراف. كذلك يشمل النظام الوساطة الإلكترونية من خلال وسائل التقنية الحديثة مثل وسائل التواصل الاجتماعي أو المواقع الإلكترونية.

"ما

ميزات التصحيح الجديد لقانون الهيئة العامة للعقار

يتميز التصحيح الجديد لقانون الهيئَة العامَة للعَقار بميزات عدة على النحو التالي:
  • تنظيم مختلف مجالات الوساطة العقارية.
  • تنظيم السوق العقارية.
  • تحديد عمولة الصفقة العقارية مع نسبة العربون.
  • بالإضافة إلى ذلك، الالتزام بالقانون لمن يعمل في الوساطة العقارية.

اقرأ أيضًا: مميزات التمويل العقاري من خلال سكني في السعودية.

أهداف القانون الجديد للهيئة العامة للعقار في السعودية

 يهدف القانون الجديد إلى تحقيق غايات متعددة وأبرزها:
  • رفع جودة المعاملات العقارية.
  • تقديم الخدمة العقارية النوعية.
  • دعم أنشطة الوسيط العقاري والمستفيد.
  • حفظ حقوق الطرفين.
  • كذلك الحد من الخلافات العقارية، وزيادة شفافية السوق العقاري.

شاهد أيضًا: شروط تملك الخليجيين للعقار في الكويت

موعد العمل وفق التصحيح الجديد للهيئة العامة للعقار

أتاح القانون الجديد للممارسين العقاريين تنظيم وتصحيح أوضاعهم خلال مدة زمنية تبلغ 180 يومًا بدءً من تاريخ صدور القرار 2023/1/18. كما أعلن المهندس عبد الله بن سعود الحماد الرئيس التنفيذي للهيئَة العامَة للعَقار عن توفر التسجيل في نظام الوساطة العقارية بشكل مجاني خلال المدة المحددة.

عقوبات عدم التصحيح الجديد وفق القانون الجديد للعقار في السعودية

لا بد من توافر عدة عقوبات في حال عدم التصحيح وهذه العقوبات وفق المادة 19 تشمل ما يلي:
  • إنذار تعليق الترخيص لمدة لا تتجاوز سنة.
  • تبلغ غرامة إلغاء الترخيص حوالي 20000 ألف ريال.
  • كما تتضاعف عند تكرار المخالفة خلال مدة زمنية أقصاها ثلاثة أعوام من ارتكابه للمخالفة.

الأنشطة المتعلقة بالقانون الجديد للهيئة العامة للعقار

يوجد مجموعة أنشطة متعلقة بالقانون الجديد في السعودية، وهي على النحو التالي:

  • التسويق العقاري.
  • إدارة الأملاك.
  • إدارة المرافق.
  • كذلك المزادات العقارية.
  • الإعلانات العقارية.
  • التحليلات والاستشارات العقارية.

اقرأ أيضًا: رابط صندوق التنمية العقاري تحديث البيانات الشخصية .

برامج القانون الجديد للهيئة العامة للعقار في السعودية

يشمل برامج القانون الجديد للهيئَة العامة للعقار ما يلي:
  • الخدمات العقارية والوساطة العقاري.
  • نماذج العقود الإرشادية والإلزامية.
  • معرفة شروط وسائل التسويق العقاري.
  • كذلك معرفة القوانين الخاصة بالقانون الجديد.
  • تحديد المخالفات، بالإضافة إلى ذلك، إرسال الشكاوى والبلاغات.

معلومات التواصل مع الهيئة العامة للعقار في السعودية

يوجد عدة طرق للتواصل مع الهيئة العَامة للعَقار للاستفسار حول القانون الجديد للهيئة أو التصحيح الجديد وهي كما يلي:
  • زيارة مقر الهيئة العامَة للعَقار .طريق العليا العام. حي الياسمين 13325 ، كما أن أوقات عمل المركزمن الأحد والخميس. خلال الساعات التالية 8:00 صباحًا ولغاية 4 عصرًا.
  • أو من خلال التواصل عبر رقم الهاتف 9668003030099+.
  • عبر البريد الإلكتروني: [email protected].
  • كذلك من خلال موقع الهيئَة العَامة للعَقار الإلكتروني rega.gov.sa.
  • فاكس : +966118291999 .

الأسئلة الشائعة

متى يبدأ العمل في نظام الوساطة العقارية؟

يوم الأربعاء 2023/1/18 ولمدة ستة أشهر من تاريخه.

ما هي المهن العقارية؟

وسيط عقاري.
سمسار أراضي.
وسيط بيع وشراء.
مسوق عقاري.
مدير عقار.

كم رسوم التسجيل في منصة الوساطة العقارية؟

تعد رسوم التسجيل للحصول على وسيط عقاري معتمد مجانية.