المستندات المطلوبة للمستأجر من أجل التسجيل في شبكة إيجار
المستندات المطلوبة للمستأجر من أجل التسجيل في شبكة إيجار فمن المتعارف عليه أن إيجار العقارات يتم من خلال إبرام عقد يضمن حقوق الأطراف جميعها. ويكون العقد شريعة المتعاقدين في أي عملية تجارية وفي كافة أنحاء العالم ومن هنا يجب بعد إبرام العقد العمل على تسجيله وتوثيقه لدى الجهات المختصة، ليكون العقد كامل الأركان. لذلك سنتعرف عبر خليجي على المستندات المطلوبة للمستأجر من أجل تسجيل العقد في شبكة إيجار، بالإضافة إلى طرق التوثيق عبر منصة أبشر، والرسوم المطلوبة للتسجيل والتوثيق.
شاهد من هنا: دفع الإيجار للعقود السكنية عبر منصة إيجار
المستندات المطلوبة للمستأجر من أجل التسجيل في شبكة إيجار
إن المستندات المطلوبة للمستأجر من أجل التسجيل في شبكة إيجار هي:
- هوية شخصية سارية المفعول للمؤجر والمستأجر.
- رقم جوال مسجل في منصة أبشر.
- بالإضافة إلى ذلك مستندات ملكية العقار من المؤجر.
- رقم حساب بنكي آيبان في حال كان دفع الإيجار عبر نظام سداد.
خطوات التسجيل في شبكة إيجار
يمكن التسجيل في شبكة إيجار باتباع الخطوات التالية:
- تسجيل الدخول على موقع إيجار www.ejar.sa.
- اختر تبويب عقد الإيجار من الصفحة الرئيسية.
- ثم انقر على تسجيل عقد الإيجار.
- أدخل البيانات المطلوبة:
- بيانات المؤجر والمستأجر.
- بيانات العقار.
- قيمة الإيجار السنوي.
- قيمة الخدمات العامة (مياه غاز كهرباء).
- بيانات العقد بما فيه طريقة دفع الإيجار ودورة الدفع(شهرية – سنوية).
- ثم تأكد من أن البيانات المدخلة صحيحة ثم اضغط على إرسال العقد للتوثيق.
شروط توثيق عقد الإيجار في شبكة إيجار
تتمثل شروط توثيق عقد الإيجار في شبكة إيجار فيما يلي:
- يجب أن يكون المستأجر سعودي الجنسية من المقيمين فيها.
- كما يجب أن يكون المؤجر مستثمرًا في المجال العقاري أو صاحب العقار أو أحد موكليهم.
اقرأ أيضًا: رابط وطريقة تسجيل الزوجة الأجنبية في حساب المواطن 1445.
طريقة توثيق عقد الإيجار عبر منصة أبشر
يمكن توثيق عقد الإيجار عبر منصة أبشر وفق التالي:
- الانتقال إلى منصة أبشر www.absher.sa.
- سجل الدخول باستخدام حسابك عبر إدخال اسم المستخدم وكلمة المرور.
- ثم اضغط على تبويب خدمات إلكترونية.
- اختر تبويب وزارة الإسكان.
- ثم اختر خدمة توثيق عقد الإيجار واضغط على متابعة.
- راجع معلومات العقد جيدًا ثم انقر على قبول.
- اقرأ الشروط والأحكام ووافق عليها.
- ثم انقر على تأكيد توثيق العقد.
اقرأ أيضًا: شروط فتح حساب الحصاد في البنك الأهلي المتحد.
تسجيل وتوثيق عقد الإيجار بسرعة
يمكن تسجيل وتوثيق عقد الإيجار بسرعة باتباع الخطوات التالية:
- الانتقال إلى موقع إيجار www.ejar.sa.
- تسجيل الدخول باستخدام حساب الوسيط العقاري.
- اختر تسجيل عقد إيجار سريع من قائمة عقد الإيجار.
- اختر نوع العقد.
- أدخل بيانات المؤجر والمستأجر.
- أدخل بيانات الوحدة السكنية.
- أدخل بيانات العقد بدقة.
- ثم أرسل العقد للتوثيق.
اقرأ أيضًا: الفئات الملزمة بتركيب الكاميرات ونظام المراقبة الأمنية بالسعودية.
رسوم توثيق عقد الإيجار
تبلغ رسوم توثيق عقد الإيجار 125 ريال سعودي حيث يتوجب على المؤجر دفع هذه الرسوم عن كل دورة إيجارية. كما يلتزم بدفع أية مصاريف أخرى تفرضها الجهات المختصة، ولا يتوجب على المستأجر دفع أي رسوم فقط يجب أن يقدم المستندات المطلوبة للمستأجر من أجل التسجيل في شبكة إيجار. علمًا أنه يجب استيفاء تلك الرسوم قبل الانتقال إلى خطوات توثيق عقد الإيجار في منصة أبشر.
طباعة عقد الإيجار بعد التوثيق في موقع إيجار
يمكن طباعة عقد الإيجار بعد التوثيق في موقع إيجار باتباع الخطوات التالية:
- الانتقال إلى موقع إيجار عبر الرابط التالي www.ejar.sa.
- تسجيل الدخول باستخدام حسابك في الموقع.
- انتقل إلى تبويب عقد الإيجار.
- اختر قائمة عقود الإيجار.
- سيتم عرض كل العقود المسجلة باسمك السارية والمنتهية الصلاحية.
- اختر العقد المراد طباعته واضغط على عرض.
- حمل العقد عبر خيار التحميل الموجود أعلى الشاشة.
- يمكنك بعد تحميل صورة العقد طباعته والاحتفاظ بنسخة.
اقرأ أيضًا: التسجيل في البرنامج الوطني للكشف عن الموهوبين السعودية 1445.
طريقة إلغاء عقد الإيجار في موقع إيجار
يمكن إلغاء عقد الإيجار في موقع إيجار باتباع الخطوات التالية:
- سجل الدخول إلى موقع إيجار www.ejar.sa.
- الانتقال إلى قائمة عقود الإيجار.
- اختر إلغاء العقد من طرف واحد.
- حمّل المستندات والوثائق المطلوبة.
- ثم اضغط على متابعة.
- بعد التحقق من الثبوتيات سيقوم موقع إيجار بإلغاء العقد مباشرة.
مميزات توثيق العقد في موقع إيجار
إن مميزات توثيق العقد في موقع إيجار فيما يلي:
- حفظ الحقوق من خلال العقد الموحد.
- التعامل مع وسيط عقاري معتمد.
- ضمان تحصيل الإيجار بطرق عديدة.
- حفظ العقود في موقع إيجار الإلكتروني.
- تسهيل استلام الوحدة الإيجارية وتسليمها عند انتهاء العقد.
- الدفع الإلكتروني والتبليغ عن المخالفات.
- التنبيه قبل موعد السداد.
- إثبات محل الإقامة.
أهمية الوسيط العقاري في عقد الإيجار
يعتبر الوسيط العقاري طرفًا مهمًا جدًا في العملية الإيجارية، وجزءًا أساسيًا في تطوير قطاع الإيجار وتنظيمه. ولهذا يتم تقديم الوسيط العقاري واعتماده بعد إخضاعه لدورة تدريبية إلكترونية. لتمكينهم من استخدام الشبكة الإلكترونية لخدمات الإيجار والاستفادة من مميزاتها لرفع الخدمات المقدمة، ويكون دوره فيما يلي:
- التأكد من صحة البيانات وتحديثها.
- التأكد من العنوان الوطني.
- التأكد من وثائق الملكية.
- الإشراف على التوقيع.
- التوثيق على الشبكة.
- المحافظة على البيانات.
- استخدام خدمات موقع إيجار بطريقة صحيحة ويلتزم بعد إساءة استخدامها.
اقرأ أيضًا: كيفية الحصول على إذن لترخيص الأسلحة والذخائر 1445.
التواصل مع موقع إيجار
يمكن التواصل مع موقع إيجار والاستفسار عن المستندات المطلوبة للمستأجر في شبكة إيجار عبر الطرق التالية:
- موقع إيجار على تويتر.
- البريد الإلكتروني لموقع إيجار [email protected].
- زيارة فروع إيجار في المواقع التالية:
- الرياض مركز سكني الشامل – حي الغدير طريق العليا العام – مقابل المدينة المالية.
- جدة مركز أوتو مول طريق الملك عبدالعزيز جنوب دوار الكرة الأرضية.
- المدينة المنورة 2373 طريق الملك عبدالله الفرعي – 7633 المدينة المنورة 42636.
- المنطقة الشرقية موقع مركز سكني الشامل شارع الملك فيصل – البستان – الخبر 34422.
في الختام وبعد أن قدمنا لكم المستندات المطلوبة للمستأجر من أجل التسجيل في شبكة إيجار وكل ما يتعلق بعقد الإيجار من طريقة تسجيل وتوثيق. ننوه إلى أنه يجب عدم إبرام أي صفقة مهما كان نوعها، دون أن كتابة عقد يوثق حقوق الأطراف والقواعد المتفق عليها، وتوثيق العقد لدى الجهات المختصة ليكون مرجعًا عند التعرض لأي مشكلة.
