كيفية تحديث الصك المرهون للبنك العقاري 1445 بالخطوات

تحديث الصك المرهون للبنك العقاري، من الوسائل الحديثة التي تتيح لأصحاب الصكوك أو وكلائهم إمكانية تحديث بيانات الصك اليدوي واستخراج صك جديد إلكتروني وذلك عبر بوابة ناجز التي تتيح القيام بكافة المعاملات إلكترونيًّا. وهذا ما سنشرحه بالتفصيل في مقالنا اليوم على موقع خليجي كما سنتحدث عن أهم شروط تَحديث الصَك المرهون للبَنك العِقاري بالإضافة إلى رابط بوابة ناجز الإلكترونية التابعة للخدمات العدلية السعودية.

اقرأ أيضًا: رئيس محكمة التمييز

تحديث الصك المرهون للبنك العقاري

يمكنك تحديث الصك المرهون للبنك العقاري عبر الخطوات الآتية:

  1. ادخل إلى موقع بوابة ناجز السعودية: https://najiz.sa/applications/landing
  2. انقر على زر الدخول.
  3. قم بتسجيل الدخول إلى حساب العميل عبر اسم المستخدم وكلمة المرور أو عبر بوابة النفاذ الوطني الموحد.
  4. بعد ذلك سيصلك رمز تحقق برسالة نصية على رقم الهاتف. أدخله في المكان المخصص له ثم انقر على متابعة.
  5. قم بالنقر على خيار التعهد على شروط الخدمة. ثم انقر على “طلب جديد”.
  6. اختر صفة مقدم الطلب (عن نفسه أو وكيل أو وريث).
  7. ثم اكتب بيانات مقدم الطلب في الأماكن المخصصة لها.
  8. قم بتعبئة بيانات الصك. لإتمام عملية تحديث الصك المرهون للبنك العقاري.
  9. اختر نوع القيود “مرهون”.
  10. بعد ذلك يتوجب عليك رفع صورة أمامية وخلفية للصك.
  11. انقر على حفظ ومتابعة ثم انقر على إرسال.
  12. اكتب رقم الهاتف ليم إرسال إشعارات الطلب.
  13. وأخيرًا انقر على “متابعة إرسال الطلب”.
تحديث الصك المرهون للبنك العقاري
تحديث الصك المرهون للبنك العقاري

اقرأ أيضًا: الاستعلام عن الصكوك في السعودية برقم الصك العقاري 1445

شروط تحديث الصك المرهون للبنك العقاري إلكترونيًّا عبر ناجز

لتَحديث الصك المرهون للبَنك العقاري إلكترونيًّا عبر ناجز شروط محددة، وهي:

  • أن يكون الصك غير منتهي الصلاحية.
  • يجب أن يكون الصك مسجلًا للمرة الأولى أي غير مسجل مسبقًا.
  • كما يجب أن تتوافق معلومات الصك المدخلة مع المعلومات المرفقة في الأوراق والمستندات المطلوبة.
  • بالإضافة إلى ذلك يجب أن تتوافق معلومات العقار مع المعلومات الموجودة في الصك (أي أن تكون المعلومات حقيقية).
  • يجب إصدار الصك حصرًا من وزارة العدل وتسجيله باسم صاحب الصك وإثبات ملكيته في حال عدم وجود رقم الهوية على الصك.

اقرأ أيضًا: الاستعلام عن الصك العقاري برقم الهوية في السعودية 1445

الأوراق المطلوبة لتحويل الصك المرهون إلى إلكتروني

عند رغبتك بتحويل الصك المرهون إلى إلكتروني بعد تحديث الصك المرهون للبنك العقاري، يجب عليك إحضار الأوراق الآتية:

  • نسخة أمامية وخلفية للصك.
  • كما يجب إحضار نسخة من الملفات الداعمة في حال وجودها.
  • ويجب إحضار ورقة تثبت أصل الفعل (لا يجب أن يكون الجهاز مسجلًا سابقًا).
  • كما يجب أن يكون عقد العقار موقعًا ومختومًا  من كاتب العدل.
  • ويجب أن تكون ملكية سند العقار بالكامل لمالك السند.
  • إحضار ثبوتيات ملكية السند عند عدم احتوائه على رقم هوية المالك الحقيقي.

رابط بوابة ناجز لتحديث الصك

إن رابط بوابة ناجز لتَحديث الصك هو: najiz.sa والذي يتيح لك تَحديث وطباعة صك الرَهن الإلكتروني للبنك العِقاري.

الأسئلة الشائعة

هل يجب تحويل الصك الى الكتروني؟

يجب رفع الصكوك الصادرة من المحاكم والتي تحتوي على نواقص عبر منصة إحكام الخاصة بهيئة عقارات الدولة.

كم من الوقت يستغرق تحديث الصك؟

يستغرق تحديث الصك العقاري ونقله من صك عادي إلى إلكتروني مدة لا تتجاوز الستين دقيقة.

هل تحديث الصك عليه رسوم؟

كلا. حيث أوضحت وزارة العدل أنه لا صحة لما يتداول من فرض رسوم أو غرامات على تحديث الصكوك.

كيف اعرف اني مدعوم من صندوق التنمية العقاري؟

يمكنك التواصل عبر الرقم التالي: 199088.

وبهذا نكون قد وصلنا إلى ختام مقالنا تحديث الصك المرهون للبنك العقاري. والذي تحدثنا فيه عن أهم شروط تَحديث الصك المرهون للبَنك العقاري وعن كيفية تحويل الصك المرهون إلى إلكتروني. كما قما بذكر رابط التحديث عبر بوابة ناجز الذي يجعلك تقوم بكافة المعاملات إلكترونيًا.