طريقة توثيق عقد إيجار في منصة أبشر السعودية 1445
طريقة توثيق عقد إيجار في منصة أبشر السعودية مكان التقديم والأوراق المطلوبة. سواء كانوا من مواطني المملكة العربية السعودية أو من المقيمين فيها. وذلك لما تملكه عقود الإيجار من قيمة قانونية تسمح للمستأجرين باستخدام المكان المؤجّر في الأغراض المخصّصة الموجودة في عقد الإيجار سواء لغرض السكن أو التجارة.
وللتعرف على على طريقة توثيق عقود الإيجار إلكترونيًا، شروط توثيق عقد الإيجار، توثيق عقد الإيجار الموحّد أون لاين، رسوم توثيْق عقد الإيجَار في المملكة العربية السعودية تابعونا في السطور التالية لنتعرف على التفاصيل بشكل كامل.
طريقة توثيق عقد إيجار في منصة أبشر السعودية مكان التقديم والأوراق المطلوبة
قدمت المنصة طريقة توثيق عقود الإيجار عبر أبشر والشروط والأوراق المطلوبة. هذه الطريقة التي قدمت الكثير من الخدمات والتسهيلات للمواطنين. حيث مكنتهم من توثيق عقد الإيجار وإنهاء الإجراءات المتعلقة به إلكترونيًا. فقد سهلت العملية على الكثيرين ووفرت عليهم الجهد والوقت والتعب ومشقة الذهاب إلى المكاتب العقارية.
كما تجدر الإشارة إلى أن رسوم توثيق العقد 125 ريالًا سعوديًا عن كل وحدة عقارية. والتي يتم دفعها عند تجديد العقد رقميًا، كما تبلغ قيمة رسوم الوسيط العقاري 250 ريالًا سعوديًا.
ولتتمكن من توثيق عقد الإيجار عبر منصة أبشر يتوجب عليك تأمين الأوراق الرسمية التي تثبت ملكيتك للعقار. حيث تتم عملية التوثيق وفقًا لشروط المنصة مع ضرورة تقديم الأوراق اللازمة لإتمام العملية إلكترونيًا.
بعد دفع الرسوم المطلوبة وتوفير الأوراق اللازمة لتوثيق العقد. يذهب المؤجر والمستأجر إلى كاتب بالعدل لتأكيد المعلومات التي تمكنك من توثيق العقد بشكل إلكتروني. حيث يتمكن الطرفين من توثيق العقد عبر المنصة الإلكترونية ويطلبان المصادقة عليها. علمًا أن هذا العقد ينتهي بين الطرفين مع حفظ حقوقهم مثل قيمة الإيجار والضمان عند انتهاء المدة المحددة فيه.
شاهد أيضًا: طريقة اضافة الزوجة في الضمان الاجتماعي المطور 1445
طريقة توثيق عقد إيجار في منصة أبشر
في الواقع، حتى تتمكن من توثيق عقد إيجار في منصة أبشر يجب أن تتبع الخطوات التالية:
- ادخل إلى منصة أبشر الإلكترونية.
- استعن بأحد الوسطاء العقاريّين حتى تتأكد من إدخال البيانات اللازمة وتتحقق منها.
- ثم يتوجب على كل من المؤجر والمستأجر الدخول إلى منصة أبشر، وتسجيل دخول كل منهم إلى حسابه من خلال إدخال المعلومات التالية:
- أدخل اسم المستخدم أو رقم الهوية الشخصية.
- أدخِل كلمة مرور الحساب.
- اضغط على زر تسجيل الدخول.
- ومن الصفحة الرئيسية اضغط على خيار (خدمات أبشر للأفراد).
- انتقل إلى أيقونة (الخدمات الإلكترونية).
- اضغط على خيار (خدمات وزارة الإسكان).
- ثم اضغط على خيار (توثيق عقود الإيجار).
- تحقق من بيانات عقد الإيجار، ثم اضغط على زر (المتابعة).
- اضغط على خيار (قبول العقد).
- اقبل شروط وأحكام استخدام الخدمة بوضع علامة √ في المربع المحدد. ثم اضغط على زر (تأكيد).
- بعدها ستصل رسالة نصية إلى كل من المؤجر والمستأجر على رقم الهاتف المسجل في أبشر تؤكد نجاح عملية توثيق عقد الإيجار.
شروط توثيق عقد إيجار في منصة أبشر
حتى تتمكن من توثيق عقد إيجار في منصة أبشر، لا بد من توافر عدة شروط، وهي:
- أن يكون المستأجر من المواطنين السعوديين أو المقيمين في المملكة.
- على المؤجر أن يلتزم بدفع تكاليف توثيق العقد.
- يتكفل المؤجر بصيانة العقار بشكل دوري.
- يجب أن يكون المؤجّر من أحد المستثمرين في القطاع العقاري أو مالكي العقار.
- لا بد من وجود هوية شخصية صالحة لكل من المؤجر والمستأجر.
شاهد أيضًا: طريقة تجديد الجواز السعودي 1445
الأوراق المطلوبة لتوثيق عقد إيجار في منصة أبشر
يتوجب على كل من المؤجر والمستأجر تقديم الأوراق التالية لتوثيق عقد إيجار في منصة أبشر:
- هوية شخصية صالحة لكل من المؤجر والمستأجر.
- أوراق تثبت ملكية العقار
- توفير رقم حساب بنكي للمؤجّر.
- يتوجب على أطراف العقد توفير رقم جوال مسجّل في منصة أبشر.
طريقة الاستعلام عن توثيق عقد الإيجار إلكترونيًا
لتتمكن من الاستعلام عن عقد الإيجار بشكل إلكتروني، اتبع ما يلي:
- ادخل إلى الموقع الرسمي لوزارة الإسكان السعودية.
- اضغط على أيقونة (الخدمات الإلكترونية).
- ثم اضغط على خيار (الاستعلام عن حالة الطلب في برنامج إيجار).
- أدخل بيانات الاستعلام على الشكل التالي:
- أدخِل رقم الطلب.
- اكتب رقم الهوية الوطنية.
- أدخل تاريخ الميلاد بالتقويم الهجري.
- اكتب رمز التحقق المرئي.
- اضغط على زر (عرض) عندها ستظهر جميع بيانات طلب الإيجار الذي ترغب في الاستعلام عنه.
طريقة تجديد توثيق عقد إيجار في منصة أبشر
لتجديد توثيق عقود الإيجار عبر منصة أبْشر، اتبع ما يلي:
- ادخل إلى منصة أبشر.
- أدخل اسم المستخدم وكلمة المرور.
- انقر على تسجيل الدخول.
- اضغط على خيار العقود المتاحة لإعادة الإبرام.
- انقر على أيقونة إعادة الإبرام وإضافة البيانات المطلوبة.
- انْقر على خيار إرسال العقد للتوثيق.
- أدخل الرمز المرئي وانقر على التالي.
- يتوجب على الطرف الثاني الدخول إلى المنصة وقبول طلب إعادة التوثيق.
رسوم توثيق عقد إيجار في منصة أبشر السعودية
يتوجب على الشخص المؤجرْ للعقار دفع رسوم مالية قيمتها 125 مئة وخمسة وعشرين ريال سعودي عن كل وحدة عقارية يرغب في تأجيرها. كما يتوجب على المؤجر دفع كافة الرسوم المالية التي تفرضها وزارة الإسكان في المملكة العربية السعودية. لكن يتوجب عليه دفع كافة الرسوم قبل التوجّه إلى منصة أبْشر للخدمات الإلكترونية لتوثيق العقد إلكترونيًا. علمًا أنه لا توجد أي رسوم مالية مفروضة على المستأجر عند توثيق عقد الإيجار.
اقرأ أيضًا: موعد عرض مسلسل 1899 وما هي علاقته بسلسلة Dark
طريقة توثيق عقد إيجار في منصة أبشر وطباعته
بعد انتهاء المؤجر والمستأجر من عملية توثيق عقد الإيجار إلكترونيًا، قد يحتاجان إلى طباعة نسخة ورقية من العقد للاحتفاظ بها كسند ملكية الوحدة العقارية. وحتى تتمكن من طباعة العقد اتبع ما يلي:
- ادخل إلى الموقع الرسمي لبرنامج إيجار.
- في صفحة تسجيل دخول المستخدم إلى حسابه، أدخل البيانات على الشكل التالي:
- أدْخل اسم المستخدم أو رقم الهوية الشخصية.
- اكتب كلمة مرور الحساب.
- اضغط على زر تسجيل الدخول.
- من لوحة التحكم الرئيسية اضغط على أيقونة (عقد الإيجار).
- ومن القائمة المنسَدلة أمامك اضغط على خيار (قائمة عقُود الإيجار).
- ستظهر أمامك قائمة تحتوي على كافة العقود الإيجارية الخاصة بك.
- اختر العقد الذي تود طباعته ورقيًا من القائمة، ثم اضغط على زر (عرض).
- ومن الخيارات الموجودة أمامك في الصفحة اضغط على خيار (تحميل العقد). عندها ستظهر أمامك صفحة جديدة تحتوي كافة المعلومات المتعلقة بالعقد.
- ثم اضغط منها على زر (طباعة).
في نهاية المطاف، نكون قد استعرضنا لك كل ما تحتاج لمعرفته حول طريقة توثيق عقد إيجار في منصة أبشر السعودية مكان التقديم والأوراق المطلوبة. فقد أوضحنا لك طريقة توثيق عقد إيجار في منصة أبشر. إضافة إلى ذلك، شرحنا لك شروط وطريقة توثيق عقد إيْجار في منصة أبشر. كما ذكرنا لكم الأوراق المطلوبة لتوثيق عقد إيجار في منصة أبشر السعودية. كذلك، أوضحنا لك طريقة الاستعلام عن عقد الإيجار إلكترونيًا. كما بيّنا لك كيفية تجديد توثيق عقود الإيجار عبر أبشر. وفي الختام شرحنا لك طريقة توثيق عقد إيجار في منصة أبشر وطباعته.
