رسوم الدورة السادسة المرحلة الأولى في مكة المكرمة
رسوم الدورة السادسة المرحلة الأولى في مكة المكرمة، حيث عملت وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان في المملكة العربية السعودية على استحداث نظام رسوم الأراضي البيضاء. حيث تصدر رسوم الأراضي على عدة مراحل، وذلك بهدف زيادة المعروض من الأراضي المطورة. بالإضافة إلى توفير الأراضي السكنية بأسعار مناسبة. أما الأراضي البيضاء فهي كل أرض تقع داخل حدود النطاق العمراني ومخصصة للاستخدام السكني أو التجاري.
كما أعلن برنامج الأراضي البيضاء عن صدور فواتير الدورة السادسة للمرحلة الأولى في مكة المكرمة لهذا العام. حيث وضّح برنامج الأراضي البيضاء أن على مالكي الأراضي المبادرة إلى تطوير أراضيهم أو دفع الرسوم. وذلك خلال عام من تاريخ إصدار الرسوم.
ونظرًا لأهمية هذا الموضوع سنلقي الضوء في مقالتنا اليوم على خليجي عن رسوم الدورة السادسة المرحلة الأولى في مكة المكرمة كما سنقدم معلومات عن مراحل رسوم الأراضي البيضاء وكيفية تسجيل الأراضي في برنامج رسوم الأراضي البيضاء. تابعوا معنا
رسوم الدورة السادسة المرحلة الأولى في مكة المكرمة
بلغت رسوم الدورة السادسة المرحلة الأولى في مكة المكرمة قيمة نسبتها 2.5.% من قيمة الأرض التقديرية. كما أوضح برنامج الأراضي البيضاء أن التخلف عن دفع الرسوم خلال المدة المحددة يترتب عليه دفع مخالفة تصل إلى 100% من قيمة الرسم إضافة إلى الرسوم المستحقة. ومن الجدير بالذكر هنا أنه يمكن الاطلاع على آلية التقييم وتقدير قيمة الأرض والرسوم المستحقة من خلال زيارة موقع الأراضي البيضاء الرسمي. وكان برنامج الأراضي البيضاء قد أعلن عن قرب انتهاء المهلة النظامية لتسجيل الأراضي التي تنطبق عليها رسوم الأراضي البيضاء. وذلك في جدة ومكة المكرمة وحاضرة والدمام. حيث لم يتبق سوى 60 يومًا على انتهاء مهلة التسجيل النظامية.
شاهد أيضا:طريقة إصدار تصريح تسوير الأراضي الفضاء في الرياض
تقدير قيمة رسوم الأراضي البيضاء
يتم تقدير قيمة رسوم الدورة السادسة المرحلة الأولى من قبل اللجنة المختصة. حيث تتولى هذه اللجنة تقدير القيمة العادلة للأرض الخاضعة للرسوم، وذلك وفق المعايير التالية:
- موقع الأرض والنطاق العمراني المحيط بها.
- أيضا بالنسبة إلى استخدامات الأرض.
- كذلك يتم التقدير وفقا لطبيعة الأرض وتضاريسها.
- بالإضافة إلى أنظمة البناء المطبقة ضمنها.
- كما يدخل عامل توافر الخدمات العامة في تقدير قيمة الرسوم. بالإضافة إلى وصول المرافق العامة إليها.
- أيضا الفعاليات والأنشطة التجارية والصناعية والاجتماعية المحيطة بها ذات الأثر في المعامل السكاني.
شاهد أيضا:رابط تسجيل منصة وظائف جدارات برقم الهوية jadarat.sa
مراحل رسوم الأراضي البيضاء
يتم تطبيق الرسوم على الأراضي الخاضعة لتطبيق الرسوم فق ثلاث مراحل، وهي:
- المرحلة الأولى، وتتضمن هذه المرحلة الأراضي غير المطورة التي تبلغ مساحتها عشر آلاف متر مربع فأكثر، ولكن يجب أن تكون هذه الأراضي واقعة ضمن النطاق الذي تم تحديده من قبل الوزارة.
- أما المرحلة الثانية تتضمن الأراضي المطورة التي تبلغ مساحتها عشرة آلاف متر مربع فأكثر، كذلك مجموع الأراضي المطورة العائد لمالك واحد التي تبلغ مساحتها عشرة آلاف متر مربع فأكثر على أن تكون في مخطط معتمد واحد. كما يجب ان تكون واقعة ضمن النطاق الذي تحدده الوزارة.
- أما بالنسبة إلى المرحلة الثالثة تتضمن الأراضي المطورة التي تتجاوز مساحتها خمسة آلاف متر مربع فأكثر. كذلك مجموع الأراضي المطورة العائدة لمالك واحد التي تتجاوز مساحتها عشرة آلاف متر مربع فأكثر على أن تقع ضمن مدينة واحدة. كذلك يجب ان تكون ضمن النطاق المحدد من قبل الوزارة.
الاستعلام عن رسوم الدورة السادسة المرحلة الأولى في مكة المكرمة
بعد أن تم الإعلان عن صدور رسوم الدورة السادسة المرحلة الأولى يمكن الاستعلام عن وجود رسوم، وذلك من خلال اتباع الخطوات التالية:
- انتقل إلى موقع الأراضي البيضاء الرسمي.
- اختر من أعلى الصفحة الخدمات الإلكترونية.
- اضغط على الاستعلام عن وجود رسوم.
- أدخل رقم الصك والرمز الموجود في الصورة.
- اضغط على استعلام.
- انتظر حتى تظهر لك البيانات الت توضح أن كان هناك رسوم.
رسوم الأراضي البيضاء الأسئلة الشائعة
من أهم الأسئلة الشائعة الأخرى التي توجه إلى برنامج الأراضي البيضاء خصوصا بعد أن صدرت رسوم الدورة السادسة المرحلة الأولى في مكة المكرمة، هل تطبق رسوم الأراضي البيضاء على الأراضي الزراعية؟ وهل لمالك الأرض الحق بالاعتراض على الرسوم المفروضة على أرضه أو على قيمة أرضه؟ حيث تمت الإجابة عن هذه الاستفسارات بما يلي:
- أن نظام الأراضي البيضاء يطبق على كل ارض غير مطورة تقع ضمن النطاق المحدد سواء كانت سكنية او سكنية تجارية، ودون النظر عن استخدام مالكها لها في الوقت الحالي.
- يحق لمالك الأرض تقديم اعتراض على الرسوم المفروضة او على قيمة الأرض.
شاهد أيضا:موعد تطبيق المرحلة الثانية من الفوترة الإلكترونية.
تسجيل الأراض في بوابة رسوم الأراضي البيضاء
بعد أن تم الإعلان عن رسوم الدورة السادسة المرحلة الأولى في مكة المكرمة وذلك قبل انتهاء مهلة التسجيل. يجب على مالكي الأراضي البيضاء تسجيل اراضيهم في بوابة رسوم الأراضي البيضاء. حيث يتم التسجيل بالدخول إلى البوابة الإلكترونية واتباع ما يلي:
• في حال كان صك الأرض البيضاء يدوي:
1. أدراج بيانات الملكية والصك وأرفق نسخة منه، وصورة من التفويض في حالة أنه لا يملك الأرض.
2. أدراج معلومات الملاك وتحديد نسب الملكية.
3. أدراج معلومات قطع الأراضي وإرفاق المخطط المساحي لكل أرض.
4. الموافقةعلى صحة بيانات الطلب.
• أما إذا كان صك الأرض البيضاء شامل:
1. إدراج بيانات الملكية والصك، وصورة من التفويض في حالة أنه لا يملك الأرض.
2. ومن خلال الربط مع وزارة العدل يتم عكس كافة البيانات اللازمة.
3. إرفاق المخطط المساحي لكل أرض بعد عكس بياناتها.
4. التأكد من دقة بيانات الطلب.
شاهد أيضا:طريقة التقديم على وظائف هيئة تطوير مكة بالرابط والخطوات
إلى هنا نكون وصلنا غلى ختام مقالنا عن رسوم الدورة السادسة المرحلة الأولى في مكة المكرمة. نتمنى أن نكون قدمنا لكم معلومات قيمة عن رسوم الدورة السادسة المرحلة الأولى.
