شروط تملك الأجانب للعقار في الكويت 2023

شروط تملك الأجانب للعقار في الكويت الذي تم سنّه من قبل الحكومية الكويتية في عام 1979 لتنظيم عمليات شراء وبيع العقار للذين لا يمتلكون الجنسية الكويتية، أو حتى للشركات الأجنبية التي تمارس أعمالها على أرض الكويت. لذلك ومن خلال سطور مقالنا هذا عبر خليجي سنرفق لكم جميع التفاصيل حول قانون تملك الأجانب للعقار في الكويت. كذلك سنذكر لكم شروط تملك الأجانب للعقار في الكويت. مرفقين لكم الرابط المباشر لتحميل ملف قانون تملك الاجانب من غير الكويتيين بصيغة pdf. مرورًا بتسليط الضوء على الفئات الأجنبية التي لا يشملها قانون التّملك ولا تستطيع بموجبه شراء أو تأجير أو استثمار أي عقار وفقًا للنظام القانوني في الكويت.

اقرأ أيضًا: شروط تملك الخليجيين للعقارات في الكويت

شروط تملك الأجانب للعقار في الكويت

إن شروط تملك الأجانب للعقار في الكويت هي كما يلي:

  • يجب على الأجنبي غير الكويتي طالب تملك العقار أن يمتلك دخل يسمح له بشراء العقار المراد.
  • كذلك لا بد للأجنبي أن يعمل على تخصيص العقار الذي يرغب بشرائه وفقًا لقانون تملك الأجانب للعقار في الكويت.
  • لا يجب أن تزيد مساحة المنزل المراد شراؤوه من قبل غير الكويتي عن 1000 متر مربع.
  • كذلك فإن أهم شرط من شروط تملك الأجانب للعقار في الكويت هو ألا يملك الأجنبي طالب التملك أي عقار باسمه في الكويت.
  • لا يجب أن يكون البيت أو المنزل أو الأرض ملك عين أي غير مملوك من قبل أكثر من شخص أو ما يعرف بالملكية الشّائعة وإلا فلا يحق للأجنبي شراؤوه.
  • كذلك يجب على المجلس الكويتي أن يوافق أولًا على طلب التملك للعقار من قبل الأجنبي غير الكويتي.
  • كما لا بد للدولة التي يتبع لها الأجنبي أن تسمح للكويتي المقيم فيها تملّك عقار خاص به للسكن.
  • وأخيرًا يجب على الأجنبي طالب التملك أن يتمتع بالسمعة الحسنة وحسن السّلوك والأمانة. كذلك يجب على سجله الجنائي أن يكون خاليًا من أية أحكام مخلّة بالآداب طوال فترة إقامته في دولة الكويت.

اقرأ أيضًا: شروط تملك الخليجيين للعقار في الكويت.

شروط تملك الأجانب للعقار في الكويت

شروط تملك الأجانب للعقار في الكويت pdf

يمكن تحميل ملف شروط تملك الأجانب في الكويت بصيغة pdf عبر الرابط التالي: قانون تملك الأجانب في الكويت. حيث كل ما عليكم فعله هو ببساطة أن تنقروا على الرابط السابق. ثم النقر مجددًا على بدء التحميل الآن. لتتم عملية التنزيل التلقائي للملف، والذي ستتمكنون من إيجاده في قائمة التنزيلات على الهاتف الجوال أو الحاسوب الشخصي. حيث يتضمن الملف السابق قانون تملك الأجانب من غير الكويتيين للعقارات في الدولة. موضحًا كل بند والشروط الخاصة به والاستثناءات التي قد يخضع لها.

اقرأ أيضًا: شروط قرض التمويل العقاري من بيت التمويل الكويتي.

من الأجانب الذين يحق لهم تملك عقار في الكويت

الأجانب الذين يحق لهم تملك عقار في الكويت هم:

  • يحق للأجنبي الذي يمتلك جنسية عربية تملك عقار في الكويت في حال استوفى الشروط السابقة.
  • يجوز لجميع الدول أن تمتلك عقار في الكويت مخصص لبعثاتها الدبلوماسية أو مفوضياتها أو قنصلياتها وما يماثلها.
  • كذلك يجوز للشركات الأجنبية التي تملك شريك كويتي أن تملك عقار في الكويت.
  • بينما يحقّ للشركات الأجنبية التي لا تملك شريك كويتي أن تمتلك عقار لتيسير أعمالها ولا يحق لها بيعه أو تأجيره.
  • لا يحق للأجانب الذين لا يمتلكون الجنسية العربية تملك عقار في الكويت.
  • كذلك لا يحق للرجل الأجنبي المتزوج من امرأة كويتية أن يمتلك عقارًا فيها.
  • كما لا يحق للأجنبية التي تزوجت من رجل كويتي أن تمتلك عقارًا في الدولة.

اقرأ أيضًا: رابط الاستعلام عن طلبات الاسكان في الكويت برقم الهوية.

إلى هنا نكون قد وصلنا إلى ختام مقالنا حول شروط تملك الأجانب للعقار في الكويت. حيث ذكرنا لكم من خلاله الفئات التي يحق لها تملّك عقار في دولة الكويت. مرفقين لكم أيضًا قانون تملك الأجانب بصيغة ملف pdf كي تتمكنوا من الاطلاع عليه في أي وقت. كذلك لم ننس أن نذكر لكم الشروط الواجب للأجنبي من الجنسية العربية استيفاؤها من أجل شراء عقار خاص به في الكويت. لا سيما أنه من المفترض أن يتم توكيل محامي كويتي لمتابعة تلك الإجراءات منعًا لمخالفة القوانين أو التعرض للاحتيال.

أسئلة شائعة

  • كم عقار يحق للأجنبي أن يمتلك في الكويت؟

    يحق للأجنبي الذي يتمتع بالجنسية العربي والمستوفي لشروط قانون تملك الأجانب للعقار في الكويت، أن يمتلك منزلًا واحدًا فقط لأغراض السكن.

  • هل يستطيع الوافد تملك عقار في الكويت؟

    نعم، يمكن للوافد الذي استوفى جميع شروط القانون الذي سنته الحكومة الكويتية أن يمتلك عقارًا فيها.

  • هل يحق للخليجي تملك عقار في الكويت؟

    نعم يحق للخليجي أن يملك عقارًا في الكويت، لكن شرط المعاملة بالمثل في الدولة الخليجية الآخرى.