خطوات وشروط توثيق عقود الإيجار إلكترونيا عبر أبشر 1445

شروط توثيق عقود الإيجار إلكترونيا عبر أبشر، حيث أتاحت وزارة الإسكان في السعودية لكافة المواطنين والمقيمين توثيق عقود الإيجار الخاصّة بهم إلكترونيًّا وبكل سهولة. وذلك من خلال توفير هذه الخدمة عبر منصّة أبشر التّابعة لوزارة الداخليّة السعوديّة،لمواكبة التطور التكنولوجي الذي تسعى إليه المملكة السعوديّة وتحقيقًا لرؤيتها الاستراتيجية 2030. والجدير بالذّكر أنّ خدمة توثيق عقود الإيجار هي خدمة إلكترونيّة تتم بين طرفين هما المؤجّر والمستأجر.

لكن من المهم أن يكون هناك وكيل عقاري لإتمام عملية توثيق عقود الإيجار بشكل صحيح، وفي صدد الحديث عن هذه الخدمة الإلكترونيّة. سنوضّح في مقالنا عبر منصّة خليجي خطوات وشروط توثيق عقود الإيجار إلكترونيا عبر أبشر 1445، بالإضافة إلى مستندات ورسوم توثيق عقد الإيجار وغيرها من المعلومات.

شروط توثيق عقود الإيجار إلكترونيا عبر أبشر

أوضحت وزارة الإسكان في السعودية خطوات توثيق عقود الإيجار إلكترونيا عبر أبشر، كما وضعت مجموعة من الشروط التي ينبغي توفّرها لإتمام عمليّة توثيق عقد الإيجار بنجاح. وفيما يلي شروط توثيق عقود الإيجار إلكترونيا عبر أبشر:

  • يُشترط أن يكون المستأجر أحد المواطنين السعوديين أو المقيمين على أراضي المملكة السعوديّة.
  • كما يتوجّب على المؤجّر دفع كافّة رسوم وتكاليف توثيق عقد الإيجار قبل الدخول إلى منصة أبشر لتوثيق العقد إلكترونيًّا.
  • كذلك يتوجّب أن يكون المؤجّر أحد المستثمرين من القطاع العقاري أو مالكي العقار.
  • أيضًا على كل من المؤجّر والمستأجر امتلاك هوية شخصية سارية الصلاحيّة.
  • كما يجب أن يلتزم المؤجّر بدفع كافة رسوم الصيانة الدوريّة، كذلك أن يلتزم المؤجّر بسريان العقد في حالة انتقال الملكيّة أيضًا.
  • بالإضافة إلى ذلك يتوجب على كل من المؤجّر والمستأجر تسجيل أرقام هواتفهم على منصّة أبشر.

شاهد أيضًا: خطوات وشروط التسجيل في خدمة فرجت 1445 من خلال منصة أبشر. 

خطوات توثيق عقود الإيجار إلكترونيا عبر أبشر

إنّ خطوات توثيق عقود الإيجار إلكترونيا عبر أبشر تتم بكل سهولة عبر شبكة الإنترنت، لكن لا بدّ لكل من المؤجّر. والمستأجر الاستعانة بوسيط عقاري لإتمام عمليّة إدخال بيانات الإيجار بشكل صحيح وتوثيق عقد الإيجار بنجاح. وتكون خطوات توثيق عقود الإيجار إلكترونيا عبر أبشركما يلي:

  1. التوجّه إلى الموقع الرسمي الإلكتروني لمنصّة أبشر من الرابط.
  2. ثمّ إدخال البيانات المطلوبة والتأكد من صحّتها من خلال الاستعانة بأحد الوسطاء العقاريين.
  3. بعد ذلك تسجيل الدخول إلى منصة أبشر عبر إدخال اسم المستخدم وكلمة المرور، ثمّ النقر على زر “تسجيل الدخول” علمًا أنّه يتوجّب على كل من المؤجّر والمستأجر القيام بذلك.
  4. ومن ثمّ النقر على خيار “خدمات الأفراد” الموجود في الصفحة الرئيسيّة لمنصّة أبشر.
  5. بعد ذلك التوجّه إلى تبويب “الخدمات الإلكترونيّة”.
  6. ثمّ النقر على خيار “خدمات وزارة الإسكان.
  7. بعد ذلك النقر على خيار “توثيق عقود الإيجار”.
  8. ومن ثمّ التأكّد من صحّة كافّة بيانات عقد الإيجار المُدخلة، ثمّ النقر على زر “متابعة”.
  9. بعد ذلك النقر على خيار “قبول العقد”.
  10. ثمّ الموافقة على كافّة شروط وأحكام منصّة أبشر لتوثيق عقود الإيجار.
  11. أخيرًا يتم ارسال رسالة نصيّة لكل من المؤجر والمستأجر على رقم الجوال المسجّل على منصّة أبشر والتي تنص على نجاح عملية توثيق عقد الإيجار.

    خطوات توثيق عقود الإيجار إلكترونيا عبر أبشر إنّ خطوات توثيق عقود الإيجار إلكترونيا عبر أبشر تتم بكل سهولة عبر شبكة الإنترنت، لكن لا بدّ لكل من المؤجّر. والمستأجر الاستعانة بوسيط عقاري لإتمام عمليّة إدخال بيانات الإيجار بشكل صحيح وتوثيق عقد الإيجار بنجاح. وتكون خطوات توثيق عقود الإيجار إلكترونيا عبر أبشر1445 كما يلي: التوجّه إلى الموقع الرسمي الإلكتروني لمنصّة أبشر من الرابط هنا. ثمّ إدخال البيانات المطلوبة والتأكد من صحّتها من خلال الاستعانة بأحد الوسطاء العقاريين. بعد ذلك تسجيل الدخول إلى منصة أبشر عبر إدخال اسم المستخدم وكلمة المرور، ثمّ النقر على زر "تسجيل الدخول" علمًا أنّه يتوجّب على كل من المؤجّر والمستأجر القيام بذلك. ومن ثمّ النقر على خيار "خدمات الأفراد" الموجود في الصفحة الرئيسيّة لمنصّة أبشر. بعد ذلك التوجّه إلى تبويب "الخدمات الإلكترونيّة". ثمّ النقر على خيار "خدمات وزارة الإسكان". بعد ذلك النقر على خيار "توثيق عقود الإيجار". ومن ثمّ التأكّد من صحّة كافّة بيانات عقد الإيجار المُدخلة، ثمّ النقر على زر "متابعة". بعد ذلك النقر على خيار "قبول العقد". ثمّ الموافقة على كافّة شروط وأحكام منصّة أبشر لتوثيق عقود الإيجار. أخيرًا يتم ارسال رسالة نصيّة لكل من المؤجر والمستأجر على رقم الجوال المسجّل على منصّة أبشر والتي تنص على نجاح عملية توثيق عقد الإيجار.
    خطوات توثيق عقود الإيجار إلكترونيا عبر أبشر

شاهد أيضًا: خطوات الاستعلام عن تمديد تأشيرة خروج وعودة عبر منصة أبشر. 

مستندات توثيق عقود الإيجار إلكترونيا عبر أبشر

ينبغي على كل من المؤجّر والمستأجر تقديم مجموعة من الوثائق والمستندات لتوثيق عقد الإيجار عبر منصّة أبشر بنجاح. بالتالي بعد توضيح شروط توثيق عقود الإيجار إلكترونيا عبر أبشر، تكون مستندات عقد الإيجار كالآتي:

  • وثائق تثبت ملكيّة العقار المعروض للإيجار “صك ملكيّة”.
  • كذلك هويّة شخصية سارية الصلاحيّة لكل من المؤجّر والمستأجر.
  • أيضًا أن يمتلك المؤجّر رقم حساب بنكي في حال تمّ اختيار الدّفع من خلال قناة سداد.
  • بالإضافة إلى ذلك صورة عن السجل التجاري

شاهد أيضًا: طريقة الحصول على شريحة بيانات البرنت عبر منصة أبشر 1445‏. 

كيفية الاستعلام عن توثيق عقود الإيجار إلكترونيا

أقرّت وزارة الإسكان في السعوديّة خطوات توثيق عقود الإيجار إلكترونيا عبر أبشر، وشروط توثيق عقود الإيجار إلكترونيا عبر أبشر. كما أتاحت لكافّة المواطنين والمقيمين في السعوديّة إمكانيّة الاستعلام عن عقد الإيجار ومعرفة كافة تفاصليه من خلال اتّباع الخطوات التالية:

  1. الذهاب إلى الموقع الرسمي الإلكتروني لوزارة الإسكان في السعوديّة من الرابط.
  2. ثمّ النّقر على تبويب “الخدمات الإلكترونيّة”.
  3. بعد ذلك النقر على أيقونة ” الاستعلام عن توثيق عقود الإيجار”.
  4. ثمّ إدخال كافّة البيانات المطلوبة مثل: رقم الطلب، ورقم العنوان الوطني، كذلك تاريخ الميلاد ورمز التأكيد المرئي.
  5. أخيرًا النقر على زر “عرض” لإظهار كافّة التفاصيل المتعلّقة بتوثيق عقد الإيجار.

شاهد أيضًا: طريقة إسقاط المركبات القديمة عبر منصة أبشر 1445. 

كيفية تجديد توثيق عقود الإيجار إلكترونيا عبر أبشر

يمكن لكافّة المواطنين تجديد توثيق عقود الإيجار الخاصّة بهم عبر منصّة أبشر الإلكترونيّة التي أتاحتها وزارة الإسكان في السعوديّة. بالتالي بعد توضيح شروط توثيق عقود الإيجار إلكترونيا عبر أبشر، تكون خطوات تجديد العقد كما يلي:

  1. الدخول إلى منصّة أبشر الإلكترونيّة عبر موقعها الرسمي.
  2. ثمّ تسجيل الدخول إلى المنصّة من خلال إدخال اسم المستخدم وكلمة المرور.
  3. بعد ذلك النقر على زر “تسجيل الدخول”.
  4. ثمّ النقر على تبويب “العقود المتاحة لإعادة إبرام العقود”.
  5. بعد ذلك النقر على خيار “إعادة إبرام عقد الإيجار” لإدخال كافة البيانات الخاصّة بعقد الإيجار.
  6. ثمّ النقر على تبويب “إرسال عقد الإيجار للتوثيق”.
  7. بعد ذلك إدخال رمز التأكيد المرئي.
  8. أخيرًا على الطرف الثاني الدخول إلى منصة أبشر لقبول الطلب وإعادة تجديد توثيق عقد الإيجار.

شاهد أيضًا: خطوات تغيير رقم الجوال المسجل في منصة أبشر 1445. 

رسوم توثيق عقود الإيجار

لم تفرض وزارة الإسكان في المملكة العربية السعوديّة أيّة رسوم ماليّة على المستأجر، إلاّ أنّ هناك تكاليف محدّدة يتم فرضها على المؤجّر كما يلي:

  • يتوجب على المؤجر للعقار تسديد رسوم مالية بقيمة 125 ريال سعودي عن كل وحدة عقاريّة يرغب بتأجيرها.
  • كما يتوجّب على المؤجّر للعقال تسديد كافّة الرسوم والتكاليف الماليّة التي تفرضها وزارة الإسكان السعوديّة.
  • كذلك لا توجد أي رسوم مالية مفروضة على المستأجر أثناء توثيق عقد الإيجار إلكترونيًّا عبر منصّة أبشر.

شاهد أيضًا: طريقة توثيق عقد إيجار في منصة أبشر السعودية 1445. 

كيفية طباعة عقود الإيجار إلكترونيا عبر أبشر

بعد استكمال بعد خطوات توثيق عقود الإيجار إلكترونيا عبر أبشر، وشروط توثيق عقود الإيجار إلكترونيا عبر أبشر، يمكن للراغبين طباعة عقد الإيجار إلكترونيًّا. والاحتفاظ به كسند ملكيّة الوحدة العقاريّة من خلال اتّباع ما يلي:

  1. التوجّه إلى منصّة أبشر الإلكترونيّة.
  2. ثمّ تسجيل الدخول من خلال إدخال اسم المستخدم وكلمة المرور، كذلك رقم العنوان الوطني.
  3. بعد ذلك النقر على زر “تسجيل الدخول”.
  4. ومن ثمّ النقر على تبويب “عقد الإيجار” الموجود في الصفحة الرئيسية لمنصة أبشر.
  5. بعد ذلك النقر على خيار “قائمة عقود الإيجار”.
  6. ثمّ ستظهر كافّة عقود الإيجار الخاصّة بالمستخدم.
  7. بعد ذلك النقر على أحد عقود الإيجار الخاصة بك والذي ترغب بطباعته، ثمّ النقر خيار “تحميل العقد”، حيث ستظهر كافّة التفاصيل الخاصّة بالعقد المرغوب.
  8. أخيرًا النقر على زر “طباعة” ليتم طباعة عقد الإيجار إلكترونيًّا.

    كيفية طباعة عقود الإيجار إلكترونيا عبر أبشر بعد استكمال بعد خطوات توثيق عقود الإيجار إلكترونيا عبر أبشر، وشروط توثيق عقود الإيجار إلكترونيا عبر أبشر1445، يمكن للراغبين طباعة عقد الإيجار إلكترونيًّا. والاحتفاظ به كسند ملكيّة الوحدة العقاريّة من خلال اتّباع ما يلي: التوجّه إلى منصّة أبشر الإلكترونيّة من الرابط هنا. ثمّ تسجيل الدخول من خلال إدخال اسم المستخدم وكلمة المرور، كذلك رقم العنوان الوطني. بعد ذلك النقر على زر "تسجيل الدخول". ومن ثمّ النقر على تبويب "عقد الإيجار" الموجود في الصفحة الرئيسية لمنصة أبشر. بعد ذلك النقر على خيار "قائمة عقود الإيجار". ثمّ ستظهر كافّة عقود الإيجار الخاصّة بالمستخدم. بعد ذلك النقر على أحد عقود الإيجار الخاصة بك والذي ترغب بطباعته، ثمّ النقر خيار "تحميل العقد"، حيث ستظهر كافّة التفاصيل الخاصّة بالعقد المرغوب. أخيرًا النقر على زر "طباعة" ليتم طباعة عقد الإيجار إلكترونيًّا.
    كيفية طباعة عقود الإيجار إلكترونيا عبر أبشر

شاهد أيضًا: خطوات إلغاء تأشيرة خروج وعودة من خلال منصة أبشر 1445. 

طريقة إلغاء عقد إيجار إلكترونيا عبر أبشر

وفّرت وزارة الإسكان السعوديّة خدمة إلغاء عقد إيجار إلكترونيًّا عبر منصّة أبشر في حال رغبة المؤجّر أو المستأجر بذلك. بالتالي بعد توضيح خطوات توثيق عقود الإيجار عبر أبشر، وشروط توثيق عقود الإيجار إلكترونيا عبر أبشر، تكون خطوات إلغاء العقد كالآتي:

  1. الذهاب إلى خدمة إلغاء عقد الإيجار من طرف واحد.
  2. ثمّ إدخال اسم المستخدم الذي يريد إلغاء عقد الإيجار.
  3. بعد ذلك تحديد صفة طالب التنفيذ.
  4. ثمّ إدخال رقم العنوان الوطني الخاص بالمستخدم.
  5. وبعد ذلك تحديد نوع هوية طالب التنفيذ.
  6. ثمّ إدخال رقم الجوال الخاص بالمستخدم.
  7. بعد ذلك إدخال عنوان البريد الإلكتروني الخاص.
  8. ثمّ إدخال اسم الطّرف الثاني “المنفّذ ضدّه”.
  9. بعد ذلك إدخال العنوان الوطني الخاص بالطرف الثاني “المنفّذ ضدّه.
  10. ومن ثمّ إدخال رقم صك الملكيّة وتاريخه، كذلك رقم عقد الإيجار ورقم قرار تنفيذ إخلاء العقار أيضًا.
  11. بعد ذلك رفع ملف تنفيذ الإخلاء.
  12. ومن ثمّ التأكيد على صحّة كافّة البيانات المدخلة.
  13. أخيرًا النقر على زر “إرسال” ليتم نجاح عمليّة إلغاء عقد الإيجار إلكترونيًّا.

شاهد أيضًا: تصحيح الحالة الاجتماعية عبر منصة أبشر من خلال خدمة طلب تصحيح الحالة الاجتماعية. 

وفي الختام، تعرّفنا على خطوات وشروط توثيق عقود الإيجار إلكترونيا عبر أبشر، كذلك مستندات توثيق عقود الإيجار عبر أبشر. أيضًا كيفية الاستعلام عن توثيق عقود الإيجار، وكيفية تجديد توثيق عقود الإيجار عبر أبشر، وغيرها من المعلومات. نجدّ أنّ وزارة الإسكان في السعوديّة تسعى من خلال توفير خدماتها على منصّة أبشر الإلكترونيّة مساعدة كاّفة الأشخاص على إتمام معاملاتهم بشكل إلكتروني دون بذل المزيد من الوقت والجهد.

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *